1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
45.7万円/㎡
前年比+1.3%
南塚口ガーデンハウス
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
/ 塚口駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 61.98㎡の場合
相場
3,116万円
50.3万円/㎡
1,833
2,688
3,544
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,544万円
43.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
南塚口ガーデンハウス
3,290万円（53.1万円/㎡）/ 3階 / 61.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,290万円 | 53.1万円 | 3階 | 61.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,290万円 | 55.3万円 | 3階 | 59.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,300万円 | 37.0万円 | 3階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅15分 | 3,290万円 | 53.1万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,490万円 | 41.4万円 | 60.21㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | セレッソコート武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅12分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | セントラル第7武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,970万円 | 44.2万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/23 | コージースクエア武庫之荘 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅8分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/02 | パレ・ピュール武庫之荘 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,700万円 | 49.0万円 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | フォルザ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 3,498万円 | 57.7万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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